Les investissements immobiliers alternatifs sont en plein essor en Europe alors que les investisseurs étrangers annoncent leur arrivée.

L’intérêt des investisseurs et des promoteurs pour le secteur de l’immobilier alternatif reflète le fait que les marchés des capitaux ont été solides, ce qui a entraîné une concurrence dans les secteurs traditionnels. La forte concurrence entre investisseurs locaux et étrangers a poussé de nombreux investisseurs et développeurs à se détourner des secteurs traditionnels pour se tourner vers les investissements immobiliers alternatifs.

L’immobilier alternatif offre aux investisseurs la possibilité d’adopter de manière anticipée, ce qui les place dans une position solide pour capitaliser une fois que le capital institutionnel entre sur les marchés. Des investissements importants dans des secteurs de l’immobilier alternatif devraient entraîner une augmentation de la valeur marchande du secteur de l’immobilier alternatif en Europe au cours des cinq prochaines années. De nombreux investisseurs institutionnels recherchent des placements relativement sûrs sur le marché immobilier concurrentiel actuel. De nombreux secteurs alternatifs offrent aux investisseurs des rendements stables et prévisibles, ce qui est très attractif sur le marché actuel. En plus de cela, de nombreux investissements immobiliers alternatifs sont moins corrélés à l’immobilier traditionnel de base.

En particulier au Royaume-Uni, les investisseurs se ruent vers des investissements alternatifs dans la catégorie automobile. Des parkings aux stations-service, en passant par les showrooms, plus de 800 millions de livres sterling de transactions ont eu lieu l’année dernière, selon un sondage de la société de gestion de placements JLL, qui indique également que 22% des investisseurs envisagent d’investir dans le secteur au cours de la prochaine année.

L’équipe d’investissements alternatifs de JLL a déclaré ce qui suit : « Les parcs de stationnement sont une opportunité d’investissement intéressante, car les fabricants, les assureurs et les gouvernements se concentrent sur les véhicules électriques. Cela signifie que les voitures ne disparaîtront pas et si un opérateur dispose d’un terrain dans un emplacement privilégié pouvant accueillir des véhicules, il est probable que sa valeur sera supérieure à l’avenir. »  De nombreux investisseurs ont déjà investi dans des hôtels et des logements pour étudiants et recherchent à présent des opportunités d’élargir leur portefeuille d’investissements alternatifs. Pour le moment, il y a un flux constant de nouveaux fonds et d’argent sur le marché, les investisseurs recherchant de bons locataires avec des rendements indexés.

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